萨拉索塔的飞跃背后的房地产销售人员

日期:2020-09-14 07:26:26 作者:李世杰 浏览:165 次

房地产是贯穿萨拉索塔丰富多彩的历史的一条主线。它从未间断地延伸,从homesteaders到1885年的佛罗里达抵押贷款公司(Florida Mortgage Company),经历了壮观的繁荣与萧条、萧条与衰退,直到下一套共管公寓的盛大开业。

房地产梦想家在萨拉索塔发展的各个方面都有大量的参与。他们是议员、市长、委员、贸易委员会和商会成员、建筑商和开发商,他们为了同一个目标团结在一起:吸引新来者。

萨拉索塔在1902年成为自治市,并选择“让萨拉索塔繁荣起来”作为座右铭。

萨拉索塔的飞跃背后的房地产销售人员

经过时起时落的发展,它从一个偏僻的渔业/农业聚集地,变成了最受欢迎的居住地之一,同时吸引着雪鸟和退休人员。

萨拉索塔有幸拥有众多诱人的设施:热带美景和宜人的天气,数英里眩目的白色沙滩,一个连接市中心和迷人的墨西哥湾的翠绿色海湾。作为“鸟基”的第一个居民,戴维·林赛·伍斯特总结道:“哦,语言无法描绘出这一场景!想象不出这样的宏伟。”

但这不仅仅是大自然的馈赠。因为尽管拥有丰富的自然资源,佛罗里达还是被认为是美国最后的边疆,难以到达,而且在过去,待在那里不舒服。这个小社区在邻近地区之外几乎无人知晓。

萨拉索塔的飞跃是由于其不知疲倦的房地产人的决心和他们的对手,早期开发商谁认识到萨拉索塔的潜力。

典型的男孩,完美的房地产人,政治,公民领袖和萨拉索塔支持者是亚瑟b爱德华兹。1874年生于今天的海牛/萨拉索塔县界线。到1969年,也就是他去世的那年,他被亲切地称为萨拉索塔先生。

1885年,苏格兰殖民地在萨拉索塔建造了第一套市中心公寓,在此之前,爱德华兹就在萨拉索塔生活和工作。

1903年,他在这里开设了第一家房地产和保险公司,并担任萨拉索塔镇的第一位税务员。他在城市合并时被选为第一任市长,并在1919年和1920年再次当选。1921年,他为萨拉索塔脱离海牛,成为一个独立的郡进行了激烈的斗争。

1910年,波特·帕尔默夫人从芝加哥前来参观,爱德华兹和j·h·洛德说服她买下了这一地区的房产,从而改变了萨拉索塔的历史轨迹。

永远的绅士,他被称为A.B.,主要负责Myakka州立公园,是萨拉索塔县鱼类和狩猎协会的第一任主席和州狩猎和淡水鱼类协会的成员。

他在1926年建造了富丽堂皇的爱德华兹剧院,作为萨拉索塔歌剧院的标志性建筑,至今仍经常使用。

帕尔默夫人到达后不久,欧文·伯恩斯也跟了上来。他用3.5万美元从破产的佛罗里达抵押贷款和投资公司(Florida Mortgage and Investment Co.)手中买下了这笔钱,相当于今天纽约市房价上限的75%。

他立刻让人感觉到他的存在,组织了许多公司来经营他的生意。其中有伯恩斯房地产公司(Burns Realty Company),该公司在1912年以125美元的价格开始出售因伍德公园(Inwood Park)第一批地块,并预言道:“你是否意识到,如今看似很高的房地产价格,几年后会变得出奇地小?”

整个20世纪20年代,他在这里建造、开发和销售的努力都是惊人的。即使是他的部分成就也令人印象深刻。他的公司经常与约翰·林林合作,建造了Ca ' d ' Zan桥,第一座林林桥,疏通了利多岛、圣阿曼德岛、长船岛、金门点岛,还建造了萨拉索塔的一些标志性建筑,包括豪华酒店埃尔·韦尔诺那。

萨拉索塔一家历史最悠久、持续经营的房地产中介公司是由罗杰•弗洛里(Roger Flory)创立的。他是一名年轻的律师,毕业于芝加哥大学,1925年来到这里。他回忆说,他一个周末赚了数千美元,于是关闭了律师事务所,永久地回到了这里。

弗洛里热爱萨拉索塔,并倡导一种进步的精神:“我们应该有一个美好的城市——一个干净的城市——一个能激励其公民达到更高高度的城市。”

他回忆起自己早年从事房地产的经历,说他的第一个办公室Davis, Reuter & Flory Realty雇佣了50名销售人员。萨拉索塔的其他人都持有房地产执照。你只要给塔拉哈西寄5美元就能拿到许可证。”

在房地产繁荣时期、大萧条时期和二战后的繁荣时期,他参与了推动萨拉索塔向前发展的方方面面。1938年,为增加夏季旅游业而兴建著名的丽都赌场(Lido Casino)的计划启动时,他担任商会主席。

弗洛里出版了一年一度的萨拉索塔游客指南,这是一个很受欢迎的画报,提供了关于这个县的住宿、餐馆、观光活动和社区事实的全面概述。

弗洛里回忆起20年代的房地产繁荣,“每个收银机旁都有成堆的支票,每个人脸上都挂着微笑,每个口袋里都有钞票。”



上一篇:上一篇:「房地产进入性调研」南宁城市市场进入研究
下一篇:下一篇:里士满8月份房屋挂牌数量增加但销售减少