*（1月26日）上午，福清2018年度第2次土地公开出让打响，本次土拍总出让面积达77.4527公顷（约1162亩），堪称近年福清单场土拍总面积较大的一次。土拍起始总价为6.5亿元，其中3幅地块采取“限地价，竞无偿配建”模式，溢价上限80%。
据悉，本次土拍吸引了包括福晟、凯景、华润、中梁、正荣、恒大、三盛、汇成世纪、世茂、碧桂园、保利、阳光城、兴宝旺、新东方、高华等近20家竞买人参与报名。
▲ 土拍现场
鏖战110轮 高华地产率先夺地
首先出让的是宗地2018拍-04号地块，地块位于龙山街道东刘村，土地面积25777㎡（合38.67亩），用途为商服住宅用地，容积率要求2.6-3.0。该地块拍卖起价为2.46亿元。
该地块引来高华、保利、碧桂园、兴宝旺等房企举牌叫价，随后便进入保利与福清高华的激烈缠斗，*终历经长达110轮左右的鏖战，67号竞买人高华地产以3.88亿夺得宗地2018拍-04号地块，成交楼面价5017元/㎡，溢价率57.7%。
值得注意的是，该地块紧邻的三福龙景的开发商正是高华地产，这也意味这三福龙景项目版图再扩张。
▲ 宗地2018拍-04号地块位置示意图
正荣9亿夺地 正式挺进福清
其次出让的是宗地2018拍-03号地块，地块位于龙山街道玉峰村、玉塘村，土地面积64728㎡（合97.09亩），用途为商服住宅用地，容积率要求2.0-2.3。该地块拍卖起价为6.3亿元。
据悉，报名参与该地块竞拍的企业主要有阳光城、华润、中梁、正荣、恒大、三盛、汇成世纪、世茂、碧桂园、保利等。*终，经过百轮举牌，35号竞买人正荣地产以9亿夺得宗地2018拍-03号地块，成交楼面价6045元/㎡，溢价率42.8%。
▲ 宗地2018拍-03号地块位置示意图
连下两城！正荣10.08亿再夺地
第三幅出让的是宗地2018拍-02号地块，地块位于龙山街道玉峰村、东刘村，土地面积68079㎡（合102.12亩），用途为商服住宅用地，容积率要求2.0-2.3。该地块拍卖起价为7.02亿元。
土拍伊始，福晟直接叫价8亿，随后正荣、世茂、华润、三盛纷纷加入举牌竞价。*终，67号竞买人正荣地产突出重围，再下一城，以10.08亿夺得宗地2018拍-02号地块，成交楼面价6438元/㎡，溢价率43.6%。
碧桂园华榕世纪城
福清约9800元/平米
小户型不限购生态宜居
拨号立享优惠
▲ 宗地2018拍-02号地块位置示意图
上述三幅地块均位于福清东部新城*区域，毗邻东塘大道、元华路、融宽环路、瑞云路等，路网通达出行便捷，交通通达性极高；附近龙山客运*站、福清水南汽车站等交通设施完善。