单场土拍总面积再创新高!2018福清土拍*信息 周边有哪些楼盘

日期:2020-09-14 16:02:45 作者:李世杰 浏览:135 次

*(1月26日)上午,福清2018年度第2次土地公开出让打响,本次土拍总出让面积达77.4527公顷(约1162亩),堪称近年福清单场土拍总面积较大的一次。土拍起始总价为6.5亿元,其中3幅地块采取“限地价,竞无偿配建”模式,溢价上限80%

据悉,本次土拍吸引了包括福晟、凯景、华润、中梁、正荣、恒大、三盛、汇成世纪、世茂、碧桂园、保利、阳光城、兴宝旺、新东方、高华等近20家竞买人参与报名。

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▲ 土拍现场

鏖战110轮 高华地产率先夺地


首先出让的是宗地2018拍-04号地块,地块位于龙山街道东刘村,土地面积25777㎡(合38.67亩),用途为商服住宅用地,容积率要求2.6-3.0。该地块拍卖起价为2.46亿元。

该地块引来高华、保利、碧桂园、兴宝旺等房企举牌叫价,随后便进入保利与福清高华的激烈缠斗,*终历经长达110轮左右的鏖战,67号竞买人高华地产以3.88亿夺得宗地2018拍-04号地块,成交楼面价5017元/㎡,溢价率57.7%。

值得注意的是,该地块紧邻的三福龙景的开发商正是高华地产,这也意味这三福龙景项目版图再扩张。

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▲ 宗地2018拍-04号地块位置示意图

正荣9亿夺地 正式挺进福清


其次出让的是宗地2018拍-03号地块,地块位于龙山街道玉峰村、玉塘村,土地面积64728㎡(合97.09亩),用途为商服住宅用地,容积率要求2.0-2.3。该地块拍卖起价为6.3亿元。

据悉,报名参与该地块竞拍的企业主要有阳光城、华润、中梁、正荣、恒大、三盛、汇成世纪、世茂、碧桂园、保利等。*终,经过百轮举牌,35号竞买人正荣地产以9亿夺得宗地2018拍-03号地块,成交楼面价6045元/㎡,溢价率42.8%。


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▲ 宗地2018拍-03号地块位置示意图


连下两城!正荣10.08亿再夺地


第三幅出让的是宗地2018拍-02号地块,地块位于龙山街道玉峰村、东刘村,土地面积68079㎡(合102.12亩),用途为商服住宅用地,容积率要求2.0-2.3。该地块拍卖起价为7.02亿元。

土拍伊始,福晟直接叫价8亿,随后正荣、世茂、华润、三盛纷纷加入举牌竞价。*终,67号竞买人正荣地产突出重围,再下一城,以10.08亿夺得宗地2018拍-02号地块,成交楼面价6438元/㎡,溢价率43.6%。

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▲ 宗地2018拍-02号地块位置示意图

上述三幅地块均位于福清东部新城*区域,毗邻东塘大道、元华路、融宽环路、瑞云路等,路网通达出行便捷,交通通达性极高;附近龙山客运*站、福清水南汽车站等交通设施完善。



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