「强势围观!容积率低至1.15,镇江这4个低密盘你值得拥有!」

日期:2020-09-15 11:29:19 作者:李世杰 浏览:128 次

      2020年初,一场疫情让人们对健康有了更多的感悟和思考,同时也对房子有了更深的认知和需求。
      人们不再一味的考虑价格、地段、户型,而是更关注生活环境、健康、物业服务等方面,并逐渐意识到低密住宅的重要性。
      因此,疫情之后,楼盘容积率成为了人们购房考量的重要指标,低密类产品备受市场追捧。
      在镇江就有不少低密度楼盘,下面小编就为大家来盘点一下,希望能够为大家购房置业做一个参考。在这之前首先要给大家科普一下“容积率”这项购房指标。

什么是容积率?

      所谓“容积率”,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率,其计算公式是:容积率=地上建筑面积/总用地面积。对于居住者来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。因此,容积率越低,建筑密度就越低,居住舒适度也就更高。

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      从镇江楼盘的建筑形态来说,大致可以划分为4个类别,仅供大家参考:
      01、容积率小于2.0的:一般都是高档洋房,别墅的项目;
      02、容积率2.0~3.0:一般为小高层,或者高层+小高层组合,有些还有低层洋房;
      03、容积率3.0~3.5:纯高层居多,部分为高层+小高层组合;
      04、容积率4.0以上:基本上都是高层。

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      日常生活中与他人接触的几率小,且小区通风采光条件更佳,这些都是低密盘特有的优势,择低密盘而居,可以防患于未然;对抗疫情时,则可以大大降低接触他人的几率,和被感染的风险。
      同时,低密楼盘居住人较小,不拥挤,活动空间宽,舒适度高。

镇江低密楼盘推荐

雍和雅苑

      容积率:1.15
      雍和雅苑是学府路上为数不多的低密改善楼盘,它由招商、美的、新城三家联合打造,共规划了12栋叠墅和7栋洋房,容积率仅1.15,学府板块最 低,这容积率堪比纯别墅社区,舒适度大大提升!
      项目位于学府路以北、谷阳路以西,这里南接丁卯高架,交通核 心地位非常明显,占领着学府板块核 心区域!周边各大商圈环伺:大市口商圈、欧尚商圈、吾悦广场商圈等,配套成熟,不用为生活所需而烦恼!同时,周边医院能够保障业主的生活健康!

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      在售信息:精装洋房18#楼,建筑面积约118㎡,均价12500元/㎡;毛坯洋房12#、19#楼,建筑面积约118㎡,均价11500元/㎡;6层叠加别墅1#、2#楼,建筑面积约158㎡,均价12500-17000元/㎡,4层叠加别墅21#楼,建筑面积约158㎡,均价14000-17500元/㎡。

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▼ 洋房118㎡ 三室两厅两卫

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▼ 下叠158㎡ 三室两厅两卫

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红 豆·云台居

      容积率:1.3
      云台居是红 豆置业深耕镇江的又一力作,位于镇江市云台山西侧。项目四周汇聚镇江众多自然、人文景观和名胜古迹,紧邻见证镇江千年文化和开埠百年历史变迁的西津古渡及英租界、英领馆旧址,东靠云台山,南眺南山风景区,北望金山秀、长江奔腾,自然景观资源充裕。
      项目周边交通、商业、医疗、教育等生活配套设施一应俱全,大型商业综合体镇江东方伟业广场和项目隔路相对,尽享城市便利生活。

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      在售信息:毛坯电梯洋房,建筑面积约117-135㎡,均价15500元/㎡。

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▼ 洋房115㎡ 三室两厅两卫

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▼ 洋房135㎡ 四室两厅两卫

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