上海:2021年度个人住房房产税开缴,逾期纳税将收取滞纳金

日期:2021-11-21 07:57:01 作者:李世杰 浏览:137 次

上海:2021年度个人住房房产税开缴,逾期纳税将收取滞纳金

2021-11-18 15:13 来源: 搜狐焦点北京站

原标题:上海:2021年度个人住房房产税开缴,逾期纳税将收取滞纳金

来源:央广网

央广网北京11月18日消息 近日,国家税务总局上海市税务局发布了关于缴纳2021年度个人住房房产税有关事项的提示。据了解,根据上海市个人住房房产税征管相关规定,个人住房房产税的纳税人应于每年12月31日前,缴纳当年度应纳税款。纳税人可根据实际,选择通过电子税务局、付费通网站、有关银行和税务专窗四种渠道之一缴纳税款。

(图片来源:国家税务总局上海市税务局官网截图,央广网发)

提示指出,即日起,纳税人可登录上海市电子税务局,按照网上流程缴税。纳税人可登录付费通网站或使用付费通APP、“付费通账单查缴”微信公众号,按照网上流程缴税。同时,即日起至2021年12月31日,纳税人可到就近的上海银行、上海农商银行在本市办理个人业务的营业网点,使用银行卡或现金缴税。

此外,应税住房所在区的房地产交易中心税务窗口,服务时间为周一至周日办公时间。应税住房所在区税务局办税服务厅个人住房房产税专窗,服务时间为周一至周五办公时间。纳税人到税务专窗缴税的,用带有银联标志的银行卡,通过POS机当场缴纳税款。

对于当年度应缴纳的个人住房房产税税款计算,从纳税人取得应税住房产权的次月起计算,按年计征,不足一年的按月计算应纳税额。凡在2021年之前取得产权的应税住房,2021年应缴纳税款为认定通知书中确定的年应纳税额。凡在2021年1月至11月期间取得产权的应税住房,2021年应缴纳税款按以下公式计算:当年度应纳税款=年应纳税额÷12个月×当年度应纳税月份数。

提示还提到,纳税人到银行和税务专窗缴税时,应携带产权人之一的居民身份证原件。对受托人无法取得委托人居民身份证原件的,须携带委托书原件、委托人有效身份证明复印件、应税住房的房地产权证或不动产权证(原件或复印件)、受托人身份证明原件和复印件等资料到应税住房所在区的房地产交易中心税务窗口办理缴税。

为践行“绿色税务”理念,创新“互联网+税务”模式,还推出了个人住房房产税纳税清单服务功能,税款入库后纳税人可通过该功能查询、保存、打印个人住房房产税电子纳税清单。

同时,纳税人在付费通网站或银行缴税的,请妥善保存付费通网站收款页面(可自行下载)或银行收款凭证,需要取得税务机关开具的完税凭证,可在缴款之日起3个工作日后,登录上海市电子税务局,获取电子税收完税证明;或至上海市任一房地产交易中心税务窗口或区税务局办税服务大厅,凭产权人之一的居民身份证原件当场开具完税凭证,没有居民身份证的应携带产权人之一的有效身份证明(原件)以及应税住房的房地产权证或不动产权证(原件或复印件)。

此外,纳税人在缴税时发现系统显示的纳税信息有误,可携带有关证明文件、资料,到应税住房所在区的房地产交易中心税务窗口办理更正手续。其他征收点不受理信息更正业务。

若纳税人需要了解自己的应税和缴税信息,可以登录上海税务网站、使用“上海税务”微信公众号、使用“随申办”APP、使用“支付宝”APP,获携带产权人之一的居民身份证原件,没有居民身份证的应携带产权人之一的有效身份证明(原件)以及应税住房的房地产权证或不动产权证(原件或复印件),到应税住房所在区的房地产交易中心税务窗口,向税务机关工作人员进行查询。

提示中还强调,纳税人居民家庭住房情况发生变化(如发生家庭原有住房减少、家庭人员增减等情况),涉及应税住房房产税纳税事项调整的,可携带有关证明文件、资料,到应税住房所在区的房地产交易中心税务窗口申请办理变更认定手续,从重新认定之次月起调整纳税。其他征收点不受理变更认定业务。

凡是逾期纳税的,可网上缴税;或到应税住房所在区的房地产交易中心税务窗口缴纳。逾期缴纳的,当年度税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

对经催报催缴仍拒不缴纳个人住房房产税的,税务机关除依照《中华人民共和国税收征收管理法》处理外,还将根据个人信用征信管理相关办法,将欠税信息纳入上海市公共信用信息服务平台管理。欠税住房权属转移前应缴清房产税税款,未缴清税款的将被限制交易。



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